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【都内好立地・高利回り戸建のご紹介】

2020年03月28日(土)
完全非公開 【都内好立地・高利回り戸建のご紹介】     1 所在:足立区扇町3丁目 交通:日暮里・舎人ライナー「江北」駅 徒歩7分 売価:1,000万 想定年収:105.6万円 措定利回り:10.56% 築年:昭和50年築 構造:木造2階建 土地:72.01㎡ 建物:58.36㎡ ★現在88,000円にて賃貸中!! ★高利回り10.56% ★路線価㎡20万!! ★土地21.7・・・

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福生市店舗付きレジ

2020年03月28日(土)
福生市店舗付きレジ     ★満室稼働中! ★高利回り! ★角地物件です! 価格:3,860万円 利回り:10.01% ~補足~ JR青梅線『福生』駅 徒歩12分 JR八高線『東福生』駅 徒歩17分

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我孫子AP 3,500万→3,100万相談可能!!

2020年03月27日(金)
【中古アパート情報】   売価3,500万ですが内々で3,100万くらいでしたら交渉できそうな物件のご紹介!! 我孫子市泉 JR常磐線「天王台」駅 徒歩6分 木造2階建  平成元年3月築 土地:259.05㎡ 建物:199.57㎡ 想定年収 438万円 想定利回り 12.51% 価格 3,500万 固定資産税評価額 土地約2,110万、建物約325万。 ★「天王台」駅まで徒歩6分の好立地・・・

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中古AP、1棟マンション、1棟ビル

2020年03月27日(金)
鶴ヶ島アパート ★駅徒歩6分! ★両面接道! ★平成15年築! 価格:4,200万円 利回り:10.11% ——————- 若葉マンション ★新耐震RC造! ★『若葉』駅 徒歩7分!! ★16室中13室賃貸中!! 価格:5,520万円 利回り:10% ~補足~ 空室部分2戸申し込み有り! 16室中15室賃貸予定! —・・・

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1棟ビル

2020年03月26日(木)
①収益ソシアルビル情報   江戸川区中葛西3丁目35番15号の資料を送信させて頂きます。 《レスポワール葛西》 東京メトロ東西線『葛西』駅 徒歩1分 土地実測面積 50.72坪 建物面積  269.10坪 鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下1階付7階建て 昭和60年11月新築 検査済証無し 商業地域 80% 500% 南側 約13m 公道  東側 約7m 公道 店舗×6室、地下1倉庫空 売・・・

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1棟マンション

2020年03月26日(木)
所在:神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷 交通:相鉄本線「瀬谷」駅 徒歩2分 土地:469.71平米(142.08坪) 建物:鉄筋コンクリート造3階 築年:昭和54年4月 現況:全10戸中8戸稼働中 価格:17,800万 利回り:10.01% 令和2年大規模外壁工事、空室部分リフォーム済み 積算は弱いですが、「瀬谷」駅徒歩2分の好立地、高利回り物件。

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新築AP(川崎エリア他)

2020年03月26日(木)
ご興味がございましたらお気軽にお問い合わせ下さい。   ■神奈川区斎藤分町№3  利回り7.80%  11,000万  11戸 【東白楽駅 徒歩8分】 ■川崎区小田栄1丁目№2 A棟  利回り7.66%  18,600万  18戸 【小田栄駅 徒歩3分】 ■川崎区小田栄1丁目№2 A棟  利回り7.62%  15,600万  15戸 【小田栄駅 徒歩3分】 ■多摩区菅馬場1丁目  A棟 ・・・

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働き方について

2020年03月14日(土)
今回は働き方について思った事を書こうと思います。     その前に少しコロナの話題に触れます。     今コロナの問題が凄い事になってます。 知り合いの年配の方に聞いた話よると、ブラックマンデーの再来だとおっしゃられてました。 私も米国株をそれなりに仕込んでますが、軒並み下落率が凄い事になってます。   日経新聞を毎日愛読してますが最近の記事は、コ・・・

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戸建て投資で初心者に多い勘違い

2020年02月02日(日)
今回は戸建て投資で特に初心者の方が勘違いされている点について書きたいと思います。     最近融資が厳しくなり特に1棟もののアパート、マンションは本当に閉まりました。 自己資金2割入れるのを強制する銀行や、そもそも不動産投資経験のないサラリーマンには融資自体ストップする銀行まで出てきております。   その影響もあり、今まで戸建てを検討されたことがなかった方が戸建て投資・・・

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太陽光の融資が通りました!

2020年01月26日(日)
先日公庫に打診していた太陽光の融資の承認(2,000万)が降りました。 太陽光は既に2基所有してまして今回で3基目となります。 1基辺りの価格は2,000万ですので今回購入すれば計6,000万の投資となります。     そもそも太陽光を購入するきっかけになったのは当社のお客様の影響です。 実はその方は過去私から数軒アパートをご購入頂いたお客様なのですが、既にアパート投資とは別に・・・

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