一部面談内容の変更及び追加のお知らせ
２点お知らせがあります。
①有料面談の価格変更
１時間当たり２，０００円→１，０００円
②新たな面談の増設
火災保険の上手な活用方法（基礎、実践、過去の事例等交え）
１時間当たり１，０００円
詳細を記載させて頂きます。
今年から新しい試みとして面談を有料化させて頂きました。
最近少しづつですではありますが、おかげさまで面談の予約も増えつつあります。
無料を有料にした理由やお越し頂きたい方の内容は以前のコラムに記載しております。
また更に新たな試みとして火災保険の面談も増やしました。
当社も代理店登録はしてますが、本業の売買の仲介が忙しいため協力会社に依頼しております。
その会社の社長は私が実需の不動産営業からの付き合いですので、もうかれこれ１０数年の付き合いになる
信頼おける方です。
今回の火災保険の面談の講師をその方に依頼しようと思っております。
私自身も実際に保険を降ろして頂く際、かなり勉強になりましたし実際に私から購入頂いたお客様で、
かなりの額が降りたケースもありました。
当社で仲介させて頂いたお客様には基本ご紹介させて頂いてますが、お客様自身で懇意な保険会社がある場合を除き
ほぼ全てその方でご加入頂いております。
中には今現在加入している保険会社の商品が心もとないとか、担当者が合わないとか、良いアドバイスをもらえない等
色々あるかとは思いますので、そういった方にもお勧め致します。
※面談に対する詳細や思いを書いてみましたのでお時間がある方は是非こちらもお読み頂ければ幸いです。
↓
先日、１度面談を受けて頂いた複数のお客様から２回目、３回目も再度受けたいとの連絡を頂きました。
そこで少し悩んだのですが、今後は１時間当たり２，０００円→１，０００円に変更しようと思います。
１回受けて頂いた方には申し訳ないので、２回目以降の面談で最初の１時間だけ無料にさせて頂こうと思います。
また既に当社でお取引（売却、購入等で）頂いた方は無料にしております。
私自身が業者のため、他社さんの面談やセミナーに行った事がほとんどありません。
大体同業者お断りのパターンが多いからですが・・・
ただ不動産に限らず、株やFX、その他副業系のセミナーも増えているみたいでして、実際自分でも何度か足を運びましたが、無料面談は結局無料ではないんですよね。
確かに面談自体は無料なのですが、あくまでその面談の目的は集客な訳です。
中にはごく稀に触り部分くらいは解説してくれるところもあるかも知れませんが、ほとんどが宣伝だと思います。
例えばFXのセミナーでは、FXの勝ち方を教えてくれるのではなく、そのセミナーを主催している会社の宣伝で、
うちに入れば勝てますよという感じで勧誘する場なんですね。
１０万、３０万、５０万のコースに分かれている様なものもあれば、教材を売るためとか
様々だと思います。
勿論商売な訳ですからそれ自他違法な事でも何でも無いですし、何ら不思議な事もありません。
問題はそれを受けるお客様の考え方です。
はたして無料でがっつりノウハウまで教えてくれる業者はどのくらい存在するのでしょうか？
初心者ほどカモにされてしまう可能性が大きいので、先ずはどの分野でも簡単に儲かるような触れ込みの
セミナーや勧誘には行かれない方が宜しいと思います。
今朝のニュースでもフラット３５悪用の話がデカデカと出ておりました。
これはこういったスキームを紹介する業者も勿論問題あるかと思いますが、この話に乗る
お客様の方にも多かれ少なかれあると思いますので無関係ではない訳です。
結局裏技を使ってビクビク過ごすより、堂々と購入された方が精神的にも健全だと思います。
先ずは本を読んで知識武装してからですね。ネットの情報も悪くはないのですが玉石混交で中には稀に怪しい内容もあるため初心者には進めてません。
最近私がある分野に長けている方の投資術に興味を示しアドバイスを求めた所、その方から橋本さんはこの分野の本を最低でも３０冊位は読んでいるよねと当然の様に言われました。
冷静に考えれば当然ですね。
最低限の知識は勿論、その分野を少しでも極めようと思ったら時間を使うのは当然なんですよね。
確かに不動産投資でも２～３冊位しか読んでなければ心もとないですね。
皆様は本業もあるので３０冊も本を読む暇がないのもごもっともだと思います。
そこで当社の面談をうまく活用頂こうと思った訳です。
また面談を受けて頂いたから、何かをしてほしいという事もございません。
面談後、やる気になり物件を購入するのも、不動産投資は無いかとご判断頂くのも自由です。
全て判断はお客様に委ねております。
その代わりメリットばかりではなくきちんとデメリットも説明しますし、お客様の内容によっては
少しばかり厳しい回答になってしまう場合もあるかと思います。
実は当社は面談でお金を稼ごうとは思ってはおりません。
１時間１，０００円位ですと割安ですし、費用対効果から見ても高くはないからです。
でもあえて有料にしたのは当社もお金を頂いているからにはそれなりにしっかりとした内容の話をしないといけないですし、
またお客様の方も有料でわざわざ事務所にお越し頂きますので、その真剣度を見たかったからです。
当社は私自身が苦労して投資をしている実体験と、今までご成約頂いた方を例に踏まえ具体的なアドバイスをさせて頂いております。
勿論当社も正直申しますと、商売ですので面談が役に立ったなと思って頂いたお客様には当社の方で仲介頂きたいというのが目標です。
ただ面談を受けたから当社で絶対に購入して下さいという様な押し売り体制は一切取っておりませんのでご安心下さい。
初心者の方でしたら、先ずは不動産投資はこういうものなのかと知って頂ければそれだけでもありがたいですし、
火災保険の方も知識武装をしておいて損することはありません。
面談費用を下げた事により少しでも面談が増え、不動産投資の世界に興味を持って頂ければありがたいと思っておりますので是非お気軽にお申し付け下さい。
日にちや時間は要相談となりますが申込の際は
不動産面談希望
火災保険面談希望
両方であれば両方と記載頂ければ幸いです。
