当社の想い

当社は1棟物収益物件（居住用マンション、アパート、戸建て）の販売をメインに行っております。
インターネットを介してお問合せ頂いたお客様や、既にご購入頂いたお客様、またご紹介頂いたお客様に物件のご紹介をさせて頂いております。 不動産会社の中には、とにかく物件を紹介し、仲介手数料を得る事に躍起になって活動している業者がいるのも現状です。 それがお客様にとって良い物件かどうかという事よりも自社の売り上げを優先してしまう訳です。 そこで当社では、先ず仲介の前にコンサルありきという考えを重視して営業しております。 不動産投資をすでに行っており、専業大家さんレベルの方も居れば、物件は持っているがCFがほとんど出ないで困っている方、 不動産投資はしたいけれど何から始めて良いかわからない方など様々でしょう。 探し方ひとつとっても、大規模物件が好みの方、中規模物件、小規模物件を複数棟持ちたい方、大規模物件と戸建て、区分などを組み合わせて持ちたい方、最近はやりのトランクルーム、コンテナ、バイク置き場、駐車場、コインランドリーなども含め分散投資させたい方などひとりひとりが掲げる目標も違えば、考え方、レベルも違うからです。

当社では本業の月収とは別に先ずは月のCFを５０万増やすお手伝いを推奨しております。
月５０万増えればかなりの方が気持ち的にも余裕ができるのではないかと思いますし
やり方さえ間違わなければ比較的すぐに到達しやすい数字とも言えるからです。
勿論、月５０万では満足できず、月８０万、月１００万、それ以上、願わくばセミリタイアまで目指す方もいらっしゃいますので、その場合は個別に対応させて頂いております。過去実際にリタイヤされた方もいらっしゃいます。

ただ年収が低い方、自己資金が極端に少ない方などは難しい場合もあります。
そういった場合でも、現状で何ができるかは親身になってアドバイスさせて頂きます。

ほとんどのお客様は銀行融資に頼らないと物件を購入できない現実があります。
中には現金で物件を購入されるケースもありますが
当社のお客様はサラリーマンのご属性の方が多い事から、
ご紹介させて頂く物件は銀行評価の高い物件に拘り、
お客様のご属性に合わせた物件紹介を心掛けております。
物件価格≦銀行評価額という図式の物件の方が融資は出やすく、
またお互いの時間を無駄にしない事にもつながるからです。

収益物件の最大のメリットは何と言っても「レバレッジ」と勝手に物件が稼いでくれる「不労所得」が最大の特徴であり魅力です。 家賃収入で借り入れを支払い、うまく行えば数百万単位のCFを生み出してくれますが、当然リスクもあります。 100％損を出さないリターンは残念ながらこの世には存在しません。
これは規模が大きくても小さくても当てはまります。
また不動産投資は高額商品であり優柔不断な方には向かない商品です。
あいまいな知識や、ただ単にここだけの話と鵜呑みにして購入してしまっても、最終的には自己責任です。 そこで当社では、お客様の投資スタンスを最優先に考えたうえで長期に渡って運用できる様なアドバイスをさせて頂きます。 基本、CFの出ない物件、融資が付かない物件はお勧めしませんし、当社が物件を調査した結果何かしらの事情でお勧め出来ないと判断した場合は、包み隠さずお客様に内容をご説明し、購入にに値しない場合は全力で止めます。
良いこと悪いことがはっきり伝えられる会社を目指しております。
当社の提案によって一人でも多くの方が今の生活や将来の不安を少しでも払拭できればこれほどの喜びはありません。