１棟ビル

2020年03月26日（木）

①収益ソシアルビル情報

 

江戸川区中葛西３丁目３５番１５号の資料を送信させて頂きます。

《レスポワール葛西》

東京メトロ東西線『葛西』駅　徒歩１分

土地実測面積 ５０．７２坪

建物面積　 ２６９.１０坪

鉄骨鉄筋コンクリート造陸屋根地下１階付７階建て

昭和６０年１１月新築 検査済証無し

商業地域　８０％　５００％

南側　約１３ｍ　公道　 東側　約７ｍ　公道

店舗×６室、地下１倉庫空

売買価格 ４憶９，８００万円（税込）➡４憶５，０００万円　交渉済み

満室想定年収 ３２,３２０,５６０円

満室想定 ７．１８％

 

②収益レジ情報

 

横浜市鶴見区本町通２の資料を送信させて頂きます。

《マルゼンビル》

京浜急行線　京急鶴見駅　徒歩１０分

土地面積　１０８.８２坪

建物面積 ５８６.０９坪

鉄筋コンクリート造陸屋根　９階建て

昭和４６年１２月新築 検査済証　有

商業地域　８０％　４００％

道路幅員　南側　約１６ｍ

全２９戸　満室稼働中

売買価格 ２憶８，０００万円（税込）

満室想定年収 ３２,３４２,６４０円

満室想定 １１．５５％

 

③【売主代理情報】小田原ソシアルビル

 

★駅近人気物件！

小田急小田原線　『蛍田』駅　徒歩２分

満室想定利回り　１２.２０％！

全６室　１室空　家賃保証有り

価格：３，４５０万円

～補足～
売主代理

高利回り物件です。

平成2年築で新耐震・エレベター有り！


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