金融庁の衝撃発言
最近のニュースを見ていて感じたことを書きたいと思います。
先ず目を引いたのが、金融庁が国民に対し長寿化によって定年退職後の寿命が長くなることを理由に
年金以外の資産形成を促したという記事です。
男性６５歳以上、女性６０歳以上の夫婦で今後年金収入のみに頼ると毎月約５万円不足する見込みで、
そこから２０年生きると約１，３００万不足し（年間６０万×２０年＝１，２００万プラスアルファ）
９５歳まで生きるには夫婦で約２，０００万不足すると報告したのです。
そこで現役の今から長期積立型の商品に分散投資を推奨しますという事も言っております。
ようするに一言で言うと、もう年金はあてにならないから皆様ご自身で老後の防衛はしてねと暗に国（政府）は開き直った訳です。
今まで年金さえきちんと払っていれば老後は安泰だよと言われてみんな信じていた神話が崩れた訳です。
本当にひどい話だと思います。昔は１０人で１人を支えていた形でしたが現在は２人（１．５人？）で１人を支えている訳ですから仕方ない面もあるとは思いますが・・・
更に国はデフレの状況化にも関わらず、これから消費税も１０％に上げようとしてますし、
働き方改革関連法で残業時間の上限も原則４５時間と決まりました。
残業が少なくなれば（仕事の時間が少なくなれば）国民が幸せになるとか、余った時間を副業に使ってねと推進しているのかも
知れませんが、本当に本末転倒な事ばかりですね。
そもそも残業ができなくなれば残業代が今までの様に付かなくなる訳ですから
社会全体で見たら収入の減少も数兆円とか影響を受けるのでは？と言われている訳です。
中には業種柄、残業をあてにされている方もいらっしゃると思います。
また雇用面でも、あの大企業のトヨタですら終身雇用は崩壊と言い切った訳です。
このバブル崩壊後失われた２０年の成長を考えると、将来が見えないという事だと思います。
最近テレビやニュースのみならず、ＹｏｕＴｕｂｅでも経済評論家の方達がこの年金の問題や消費税増税の影響、
ＭＭＴなど頻繁に取り上げています。
アメリカを例に挙げると、そもそもアメリカの雇用は正社員でも仕事ができなければ即日解雇できるという形のため、
日本みたいに正社員と派遣労働の問題みたいなことは無いわけです。
また投資に対する勉強も小学校位から教えている関係で、日本人みたいに貯蓄するよりも株や投資信託等総じて投資に振り分けている
割合が大きい訳です。
昔（戦後位）の日本は経済が右肩上がりで、銀行に預けても金利が５％とか今では考えられないくらい金利が付いていた訳ですし
何より年金も今みたいに不安定ではなかったでしょうから成り立ったのだと思いますが、今は年金を払っていれば国が助けてくれるし
老後は安泰という事はもう幻想ですよとはっきり国が言い切ったわけです。
今後はもう誰も助けてくれない、なら自分自身で勉強して自分の身は自分で守るしか選択肢がなくなった訳です。
これは私も勿論ですが、誰もが不安な事だと思います。
国の方でも積み立てＮＩＳＡ（もしくはＮＩＳＡ）、ｉＤｅＣｏ等の制度を作り推奨してます。
ＮＩＳＡは両方使えないのでどちらかになる事、ｉＤｅＣｏは６０歳までなど
多少の制約もあると思いますが、これは国が珍しく本腰を上げて推奨しているわけですので
これはやられていない方がいれば加入された方が宜しいかと思います。
銀行で投資信託を相談すると手数料が高く、イマイチな商品を勧められる心配があるのですが、
この上記商品は厳選された投資先となっているのでお勧めという意味です。
後は私も行っておりますが長期投資でしたらインデックスファンドなどもお勧めです。
基本はネットでご自身で比較体優良な商品を選ぶという方が良いと思います。
本当のお金持ちは金（ゴールド）にも投資されていると思いますが、
やはり不動産もほとんどの方が加えております。
基本インフレ、デフレにも強いですし、現物資産という面でも優れているからです。
不動産で言うと最近は融資が全然着かないため大きいロットの物件を購入するには
かなりハードルが上がりましたが、それに代わり今は戸建てや小さめのアパートの需要が増えてきました。
区分は融資に影響がないみたいでしたので、今でも都心部は売れているみたいです。
（ＣＦが出ない物件が多いので基本当社での取り扱いはほぼ無いです。
ただ相場より安い場合は例外）
そこで本日は定年後のお客様で年金が不安な方に、また不動産投資も良くわからないので
大金を出すには抵抗があるという方にも戸建て投資をお勧めさせて頂きます。
簡単にいますと、仮に５００万の戸建て、月収６万であれば表面利回りは１４．４％
ランニングを約１５％とした場合、正味のＣＦは約５．１万円です。
退職金などで現金がある方でしたら、現金購入すれば不足している５万は先ずクリアします。
もっとＣＦが欲しければ数軒増やせば良い訳です。
エリア、築年数、現空物件が良いか？オーナーチェンジ物件が良いか？間取り、立地など
色々絡む部分についてどう考えるか？という問題もありますのでもしご興味がある方はＨＰ経由で面談をお申込み下さい。
また補足ですが法人購入の場合が良いか？個人での購入が良いか？
等もわかる範囲で回答させて頂いております。
これからは国も他人も誰も誰も助けてくれません。
誰もあてにできません。
こういう不安な時代には不安をあおり、詐欺の話も沢山出てくると思います。
私自身含め、皆様ご自身で勉強して知識武装しながら経験を重ね、少しづつでも動いていかないと
いけない時代になったんだと皆様の気付きになれば幸いです。
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