不動産投資をこれから勉強されたいと思っている方へ

旧年中は色々お世話になりました。
本年も宜しくお願い致します。

恐縮ですが身内に不幸がありましたため、こちらにてご挨拶と代えさせて頂きます。

当社は４日から営業させて頂きます。

年末から一気にコロナの感染者数が急上昇しているため、今年は外出を控えることにしました。
空いた時間をどう過ごそうかと思いましたが、今年は腰を据えて読書をしようと思い休み前にアマゾンで数十冊程仕込みました。
因みに不動産投資の本は今までさんざん読みましたので今回は１冊だけのチョイスにしました(笑)

皆様の中でも不動産投資に興味を持たれた方は先ずは書籍からという方は多いと思います。
今は外出したくても出られない状況ですので是非こういう時間を有効に使われる事をお勧め致します。

中には活字が嫌いな方も居ると思いますが私個人的にはどんなジャンルにおいても先ずは書籍がダントツお勧めです。
何故なら書籍の場合、筆者が書いたことが後世に残ってしまうため、いい加減な事が書けないからです。
またセミナーの方が好みという方もいらっしゃると思いますが、基本は大人数を呼ぶため不特定多数向けのセミナーが多いので、
どうしてもその内容も大多数向けの一般的な回答になってしまうからです。
但しマンツーマン等の対面セミナーは除きます。

今は良い時代になりユーチューブやツイッターなどでもかなり情報を得ることが可能になりました。

ただ一点だけ私なりの勉強の考え方を書いてみたいと思います。

当社の面談にお越し頂いた方にはお伝えしているのですが、
ネットの情報は膨大すぎて玉石混交だという事です。
要は良い情報と悪い情報、曖昧な情報等が入り混じっているため
情報を受け取る側のレベルによって選別が難しいケースが出てくるという点です。

良く初心者をドラクエのレベルに例えて言われる話があります。
当たり前ですがみんな最初はレベル１からスタートする訳です。
これは今ベテラン大家やメガ大家と言われる方々でもみんな同じで通ってきている道です。

レベル１では武器や防具も最弱なものからスタートする訳ですからレベル１の状態でレベル１０等各上の敵を倒せないですよね。
ですので最初はやはりコツコツと取り掛かるしかないんです。
これは基本FXでも株でも転売の世界でも同じだと思います。

ただ不思議なことに不動産の世界だけは特殊な世界で、まだ１棟も所有していないのにやたら知識をひけらかしたり、知ったかぶりする人も意外に多いです。

俗にいうノウハウコレクターという方が居ますが、これはしいて例えて言うならレベルが上がっていないのに、自分に見合っていない武器や防具を装備している様
なものです。よっていくら知識を得た所で使いこなせないんですね。
こういう方はなまじ知識があることが逆に仇になり、もう何年も買えない状況が続いております。
そういった方は決まって議論派の方が多いのも特徴です。

日本人は勉強好きな国民性みたいで、書籍のみならずセミナーや更にはスクールまで通う方も居ります。
勉強してとことん知識を吸収する事自体は良い事だとは思いますが、勉強しすぎにより逆にノイズが入りすぎてしまい、
物件が買えなくなってしまえば本末転倒です。

そもそも勉強するのは早く不動産投資をする事により、収入の柱を増やすことが目的と思いますが、
皮肉な事に勉強が目的になってしまうと、ただの買えない評論家みたいになってしまうという事です。

将来不動産の評論家になりたいとか、勉強自体が趣味な方は良いと思いますが、そのようなケースはかなりレアケースだと思います。

ある程度書籍で最低限の知識を入れたら、後は実際業者に出向いて見るとか、セミナーに行ってみるとか

もし周りに経験者が居ればどんどん聞いてみるとか少しずつ行動に移されていけば宜しいかと思います。
（私も今まで購入してきた物件は、購入前は結構見に行きました。）

ただ最近悪徳なコンサルや大家の会の話もちらほら聞きますので、選別は充分注意されたうえで行う事をお勧め致します。

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