融資が流れましたので再度ご紹介【新築2棟現場アパート情報】

2020年05月12日(火)

【新築2棟現場アパート情報】


駅徒歩1分の好立地物件です!!


所在:横浜市旭区鶴ヶ峰2丁目
交通:相模鉄道本線「鶴ヶ峰」駅 徒歩1分
構造:木造3階建 1R×3、2R×3(3階部分ロフト付き)
土地:A号棟 82.07㎡ B号棟 83.46㎡
建物:AB共 専有面積154.70㎡
現況:更地


想定月収 45.3万円
想定年収 543.6万円
利回り 7.78%
価格 6,980万(税込)A、B号棟共


鶴ヶ峰駅は相鉄本線が利用できて横浜駅まで約16分でアクセスできます。また、北口から徒歩2分の場所にバスロータリーがあり、
時間に余裕のある方はバスでも横浜方面に行くことができます。

2019年11月30日に相鉄・JR直通線が開業し、相鉄(相模鉄道)の沿線と東京を直結する新たな鉄道ルートが開通。
相鉄・JR直通線は、相鉄線西谷駅とJR東海道貨物線横浜羽沢駅付近間に連絡線(約 2.7km)を新設し、この連絡線を利用して
相鉄線とJR線が相互直通運転を行うものです。
またあくまで予定ですが2022年には相鉄線・東急直行線も開業予定であり非常に期待できる立地です。

鶴ヶ峰駅の周辺は買い物施設や飲食店が充実しています。北口付近には「西友・まいばすけっと・100円ショップ」、
南口付近にある「ココロット鶴ヶ峰」という小さなショッピングモール内に「そうてつローゼン・ハックドラッグ」が入っています。
駅周辺にファストフード店やファミレス、チェーン系の居酒屋などが10軒以上あり、飲食店も充実しています。
治安は犯罪発生件数が少なく、住宅街もとても閑静なので問題はないみたいです。

特徴
先ず駅が徒歩1分という立地はなかなか出ません。土地の資産価値的に見ても面白いと思います。
今回は最初からペット可能プラン想定での家賃設定になっております。
あくまで想定家賃のため、家賃設定は買主様の方で決めて頂いて構いません。
まだ建築確認取得前ですので、今のタイミングでしたらカラーセレクト、デザインセレクト等相談可能です!!

 

 

 

 


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